房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下吉安县房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
关于吉安现房借款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借款申请：准备相关现房以借款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借款合同：准备现房借款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理现房抵押：需要抵押人到吉安现房所在地的现房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借款：办理吉安现房抵押借款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的吉安现房抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
吉安企业贷款资深团队,24小时跟进,全程陪同办理.平台,在线申请,顾客第一,贷款资质领先,专业周到.审批流程简单,不面审下款快.专业贷款经理给企业评估快速资金周转(有抵押与不抵押类型),贷款额度,全程跟进贷款进度,省去贷款企业更多的时间,可代跑腿.
吉安房产抵押贷款条件：
1、房产抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等能提供合法、有效、足值的房产做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、房产贷款房龄在15年以内,吉安房产面积在40平米以上.
用打麻将的心态干吉安县房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,稳操胜券.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,一种生活态度,体验新幸福.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等好处：
1、借款期限较长,吉安住宅借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）存在,吉安住宅借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其住宅借款额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住宅价值).
4、可以用他人住宅做抵押,吉安住宅借款是可以用亲友等住宅作为抵押借款的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.
短期周转的选择,汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等吉安不押车,小额车子抵押贷款.改变生活,专业才能创造价值.
